Preço de venda líquido é o salário real recebido pelo vendedor de uma casa. Preço de venda líquido é diferente do preço de venda real do bruto pago pela compra individual da casa. As vendas líquidas deduzir comissões de imóveis, custos de fechamento e concessões vendedor. Preço líquido de venda, porém, não consideram qualquer hipoteca pago no momento da venda.

Determine o preço bruto de venda de sua casa. Você pode encontrar essas informações na conta de liquidação para o imóvel adquirido. O preço bruto de vendas é o preço efectivo de venda da casa. Por exemplo, suponha que o preço de venda bruto para a casa é de R $ 300.000.

Determine a comissão imobiliária para a venda do imóvel. Você também vai encontrar informações enumeradas na declaração de liquidação. Agentes imobiliários basear sua taxa em um percentual do valor real negociado com o vendedor da casa. Tanto o montante ea percentagem do valor em dólar da taxa aparecerá na demonstração de liquidação. Por exemplo, suponha que a comissão imobiliária para a venda do imóvel é de R $ 18.000. Isso constituiria uma comissão de 6 por cento padrão.



Determinar quaisquer concessões vendedor. Você também vai encontrar informações enumeradas na declaração de liquidação. Nem todas as vendas de casas envolvem concessões vendedor. A concessão vendedor aparecerá como um crédito sobre a declaração de liquidação. Os vendedores oferecem descontos para uma variedade de razões, incluindo a ajudar o comprador a pagar os custos de fechamento e reparos domésticos. Por exemplo, levar o prêmio para a transação o vendedor é de R $ 10.000.

Determinar o custo de fechar o vendedor para a propriedade, incluindo os custos de título e outros valores pagos pelo vendedor no fechamento. Fechando os custos também irá constar da declaração de liquidação detalhada e colegas. Por exemplo, suponha que o custo total de fechar o vendedor listado no extracto de conta é de R $ 7.000.

Subtrair o imobiliário comissão, concessões vendedor e custos de fechamento da figura venda bruta. Continuando o mesmo exemplo, $ 300.000 - $ 18.000 - R $ 10.000 - $ 7000 = $ 265.000. Este valor representa o preço de venda líquido para sua casa.