Alugar um quarto vazio em casa é uma maneira de fazer algum dinheiro extra. Ao alugar um quarto, é importante a criação de documentos legais. Desta forma, ele protege contra perdas financeiras e inquilino ambigüidade. Acordos verbais podem ser difíceis de provar em tribunal. Por esta razão, colocar tudo por escrito. Garantir que todos os documentos escritos são assinados, a assinatura do locatário ea data.

contrato de locação

Uma opção legal, quando alguém alugar um quarto em sua casa, é a criação de um contrato de arrendamento. Um contrato de locação o inquilino deixar saber o que você espera dele, bem como o que esperar de você. Indicar o período de duração do contrato de locação e se o acordo é renovável. Indique o valor do depósito para o inquilino (se aplicável), e as condições para receber o seu depósito de volta. Indique o valor do aluguel e taxa de aluguer, semanal ou mensal.

Inspeção e inventário

Antes de permitir que um inquilino para alugar um quarto na casa, pré-inspecionar o quarto por danos. Faça uma lista de controle de estoque para garantir que todas as mercadorias no seu quarto está reservado. Tire uma foto da sala antes de o inquilino se move para testar a condição de quarto e alojamento. Dê ao inquilino uma folha de inspeção e folha de inventário quarto. Solicite o inquilino para completar as folhas para assegurar que nada é esquecido.

Regras

casa



Quando fiz as regras da casa, isso ajuda a manter a paz ea harmonia no lar. O inquilino sabe o que é permitido eo que não é. Eles estão autorizados a jogar música alta, fumar ou convidados da casa. Indique se você é responsável por comprar mantimentos e cozinhar as refeições. Indicar as regras da casa de banho e televisão. Indique se os quartos cozinha, lavanderia e familiares estão fora dos limites. Indique horas tranquilas. Ao listar as regras da casa, nenhum detalhe é pequeno demais para se lembrar.

Responsabilidade

Ao alugar um quarto em sua casa, surgem questões de responsabilidade. Legalmente, você é responsável, se o inquilino é ferido em sua propriedade. Para se proteger, você precisa de seguro de responsabilidade civil para a sua propriedade. Se você não quer ser responsável por lesões para o inquilino, criar uma renúncia de responsabilidade e de cláusula de indenização. A renúncia da cláusula de responsabilidade civil e deve indicar que o arrendatário assume todos os riscos e responsabilidades para ficar em casa, e entender que você é considerado inofensivo e não é responsável por quaisquer danos ou perdas resultantes da sua estada em sua propriedade.