Se você herdou uma casa junto com outros beneficiários, você tem o direito de vender sua participação. Uma vez que estas situações muitas vezes envolvem outros membros da família, certifique-se de discutir as suas intenções com os outros proprietários. Se o destinatário quer manter a casa, a pessoa terá que comprar as ações dos demais beneficiários, com um valor justo de mercado.

Fair Market Value

O valor da casa, quando os beneficiários recebem o imóvel para fins de imposto de mercado é o valor no dia da morte do falecido. Este valor pode não coincidir com o que a casa vale a pena o tempo para colocá-lo no mercado, ou se um beneficiário quer comprar a parte do imóvel de propriedade de outros beneficiários. Se a casa é vendida por mais do que o valor da propriedade, todos os proprietários estão sujeitos a mais-valias fiscais. Se a casa é vendida por menos, os beneficiários podem ter uma perda em suas declarações de imposto individuais.

pessoal Posses

Se a casa continha itens da família falecido e objetos de valor ou sentimento deixado para trás sem fazer um legado no testamento, para tomar uma decisão com os outros beneficiários de quem recebe o quê e se os itens devem ser vendidos ou doados a instituições de caridade. Embora isso deve ser feito enquanto a casa ainda é de propriedade da propriedade, para todos os efeitos práticos, isto nem sempre é o caso. Certifique-se de que os beneficiários remover todos os itens que você pode ter de comum acordo que, antes de qualquer venda de toda a casa de um beneficiário.

Estate propriedade



Todas as casas de exigir pagamentos regulares de manutenção, de manutenção e de propriedade de impostos. Enquanto a casa ainda é de propriedade da imobiliária, imobiliário teria que pagar por este serviço. As decisões sobre a venda de uma casa de propriedade de mais beneficiários são os melhores feitos enquanto a casa ainda é propriedade imobiliária. O artista pode, então, colocar o imóvel no mercado, ou se um beneficiário quer comprar fora do outro, eles têm o tempo para encontrar os fundos para fazer a compra. Se o falecido deixou dinheiro para os mesmos beneficiários e um beneficiário quer possuir a casa, o advogado do espólio pode mandar para os outros beneficiários para receber uma parte dos ativos que de outra forma iriam para o beneficiário comprador de origem para compensar a sua parte da casa.

Partition

Partição é o prazo legal para uma venda forçada. Em um cenário de pior caso, se nenhum dos beneficiários para chegar a um acordo para a venda da casa, um partido pode trazer uma partição ação. Este caso forçar a venda do imóvel de modo que os recursos serão divididos entre todos os beneficiários. Causas são caros e divisões, a fim de utilizar esta medida como um último recurso.